1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
台東区
105.1万円/㎡
前年比+57.8%
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蔵前コヤマハイツ
東京都台東区寿三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1971年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 57.96㎡の場合
相場
2,375万円
41.0万円/㎡
1,347
2,032
2,718
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,718万円
35.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
蔵前コヤマハイツ
1,980万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 57.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 34.2万円 | 7階 | 57.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 42.8万円 | 7階 | 57.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,400万円 | 28.0万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 蔵前コヤマハイツ 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.96㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,200万円 | 41.7万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,500万円 | 35.4万円 | 70.57㎡ | 6K | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ビクトリアマンション 台東区千束二丁目 | 入谷駅8分 | 1,500万円 | 33.0万円 | 45.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | 浅草コーポ 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/30 | マンション宮 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅8分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 14戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ニッケンマンション 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅10分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 浅草橋フラワーホーム 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅6分 | 2,790万円 | 40.5万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、台東区では57.8%上昇しています。